[Losa Julie Genevieve]: 会议于下午 4 点 31 分宣布开幕。 请致电。
[Jeffrey Driscoll]: 委员根维拉.
[Jeffrey Driscoll]: Comissário Foley.
[Jeffrey Driscoll]: Comisario Holín. Aquí. Comisionado Lister. Aquí. Comisario Luongo. Aquí. Gracias.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: 我宣誓效忠美利坚合众国国旗及其所代表的共和国，
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 上帝统治下的一个国家，不可分割，人人享有自由和正义。
[Losa Julie Genevieve]: 会议批准日期为 2022 年 9 月 21 日。
[Jeffrey Driscoll]: 主席女士，请允许我在我们开始会议之前，讨论会议的业务方面，我们能否为史蒂夫·达塔罗默哀片刻？
[Jeffrey Driscoll]: 谢谢。
[Losa Julie Genevieve]: 好的，再次批准2022年9月21日召开的常务会议纪要A点。 我将提出一项动议。 请大家赞成好吗？ 是的，谢谢。 项目 B，执行会议于 2022 年 9 月 21 日举行。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 对批准变更有疑问吗？ 第二。
[Losa Julie Genevieve]: 大家都赞成吗？ 是的，谢谢。 一切都好。 我们继续讨论金融。
[MCM00001419_SPEAKER_00]: 您的包裹中包含机构范围的运营报表。 基本上，它们表明，在我们财政年度的前 11 个月，或者实际上是财政年度开始后的 11 个月，我们将增加 28 亿美元的储备。 因此，该机构正在按照我们去年制定预算时设定的预期运作。 因此，如果您有任何疑问，我很乐意回答。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 主席女士，可以吗？
[Unidentified]: 是的。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 米格尔，这是什么？ 1200万美元的储备金？ 是的，大约1300万美元。 谢谢。
[MCM00001419_SPEAKER_00]: 不客气。 您需要动议来批准它们吗？ 是的。 我们平常会这样做吗？ 是的。 我会做出这个举动。
[Losa Julie Genevieve]: 我可以再等一下吗？ 我将是第二个。 谢谢。 现在我们继续讨论预算。
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: 我们可以请求大家帮忙吗？
[Losa Julie Genevieve]: 大家赞成，抱歉。 是的。 是的。 是的。 是的。 对不起。 你好特蕾莎。 你好吗？ 好吧，谢谢。
[SPEAKER_00]: 那么，我们准备好开始预算了吗？ 是的，我们是。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 主席女士，请允许我再说一遍，在第17页， 这和大家的工资有关系。 我们刚刚批准了吗？ 不，我想这就是特蕾莎要谈论的内容。
[Losa Julie Genevieve]: 这就是特雷莎将要谈论的内容。
[MCM00001419_SPEAKER_00]: 好的好的，谢谢。 第一项是沃特林法院州预算。 也许特蕾莎想更多地谈论这个问题。
[SPEAKER_00]: 如果可以的话，我想我会概述一下预算，然后我们会讨论，然后我们可以讨论不同的项目。 一切都好吗？ 是的。 你能听到吗？ 我想带你来这里可以吗？ 是的，靠近一点。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 因为我聋了，大家可以靠近一点吗？
[SPEAKER_00]: 好吧，我再靠近一点，大声一点。 嗯，大家好。 你好吗？ 好，好。 正如您所听到的，我们进入新财年时的财务状况。 2023 年。 让我们来点不寻常的吧。 我们哈 我们必须做出一些调整，你知道，我们现在把这座建筑作为自己的项目，正如你可能在整个机构的预算中看到的那样，所以我们必须经历整个过程，查看我们与剑桥合作的成本以及我们认为这座建筑可能发生的情况，并将它们从我们拥有的常规 AMP 中删除，因此在汇总预算时，这些只是我们需要做的一些事情 我必须考虑一下。 你知道，从资金的角度来看，我们的项目在新的一年看起来非常好。 联邦计划 AMPS（不包括我们正在分析的这个特定项目）最近几天我们得到了有趣的信息。 作为联邦计划的一部分，我们最关心的是我们的补贴将会发生什么。 我们得到了通货膨胀因素，单位数量的支出增加是 公共住房是有资金资助的。 所以有两个组成部分。 有一个是除公用事业之外所有东西的单位价值，然后我们就得到了公用事业。 我们刚刚发现，应用于我们公共服务的通货膨胀系数超过 20%。 我们的公共服务有 20% 的通货膨胀因素。 所以我们很好奇。 我们不确定，因为很多时候在联邦政府 他们融资时，通常会推迟18个月，从一年到18个月不等。 事实上，我们非常兴奋地发现他们将用这笔资金来做这件事。 我们唯一的问题是他们在开头写道，哦，但是顺便说一下， 我们会给你这个20%的通货膨胀系数，但是分配，就像实际现金价值一样，可能不是100%，好吗？ 一般不会，一般在90度左右。 今年会是这样，我们希望会在 104% 左右，这将在 22 日，嗯，12 月 22 日结束。 但后来他们说，好吧，我们将把这个通货膨胀因素应用到你们的公用事业和其他一切事情上，但你们可以按 95% 或 90% 为我们提供资金。 我们对此一无所知。 我在 98 年制定了预算，因为当时 你知道，它可以这么好，你知道，它只是有所不同。 所以我们会看看，如果确实如此，我们会发现有些东西与预算有很大不同，我们会回到会议上进行审查，我们会研究这类事情。 这适用于我们的联邦公共住房。 然后是新的 Salt and Stall LSC，这个计划，我们看到收入大幅增加，因为这个计划将基于项目凭证。 我们正在考虑每月提供超过 2,000 美元的基于项目的代金券。 我们将从人们或第 8 条那里获得租金，好吗？ 所以这是一个非常显着的增长。 这可能几乎是我们以前正常收入的三倍。 因此，您将看到该特定订单项的大幅增长。 因此，在第 8 部分计划中，我们所看到的，第 8 部分做得很好。 无论是从 HUD 资金角度还是从租赁角度来看，我们今年的行政费用大约为 90%，过去两年大约为 80%，你知道，84%。 所以这是积极的。 此外，业主的钱，即另一项预算，今年政府也提供了充足的资金。 所以希望 我们将看到资金的增加，今年我们收到了七张新的代金券。 这部分当然我们也会在这里提供新的基于项目的优惠券。 所以我们赢了，正如您所知，优惠券在这里，所以它们是我们的住房选择优惠券计划中的附加优惠券。 我们将为这座建筑获得的 200 份优惠券也代表了第八节计划的 200 单位行政费用，所以这对我们来说是一种胜利。 特蕾莎（Teresa），您能说说为此增加多少，或多或少吗？哦,我不知道能不能准确的告诉你,或多或少,大概就是如果你拿两百,如果你拿的话,我们能得到多少钱呢?
[Jeffrey Driscoll]: 管理奖金。
[SPEAKER_00]: 对于优惠券，根据 90% 的分成，我们将收到每单位约 98 美元。 每单位每月 98 美元。 每月。
[Jeffrey Driscoll]: 每月。 假设是 100 美元。 次12. 次12. 也就是 1,200 美元乘以 200 美元。 是的，这是正确的。
[SPEAKER_00]: 好吧，211 美元，因为我们更多。
[Jeffrey Driscoll]: 好吧，222 实际上就是这样。
[SPEAKER_00]: 是的，完全正确。 但我们只希望今年能有大约 140 个，因为我们的数量有点少，所以今年我们不会充分利用基于项目的优惠券。 但预算约为 140,000 美元，您知道，这是我们赚取费用的平均预算。 我认为大约是 30 万美元，再加上几千美元。 我有另一种形式。 大概是……266,000。
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 就是这样...222 个单位乘以 1200？ 是这样吗？
[Jeffrey Driscoll]: 是的，但这是每月的。 是的，我们一个月就赚了。 我必须计算 140 个单位
[SPEAKER_00]: x 100 美元 x 12 就是我们正在考虑的。 实际上是 x 9，因为我们要到一月份才有项目。 所以，你知道，我想通了。 但这就是我们所看到的。
[Jeffrey Driscoll]: 这还不包括我们原本要收取的增加的租金。
[SPEAKER_00]: 是的，在这座特定的建筑中，我们的所有租金收入都来自第 8 节优惠券。
[Jeffrey Driscoll]: 据估计，最初每月每单位的成本增加了约 1,000 美元。
[SPEAKER_00]: 是的，事实上现在甚至不止于此。 所以我们通过定期补贴得到了什么，我们的定期补贴。 你知道，当我们在未来几年内完成所有工作时，看看这座建筑，你知道，一切都将成为该建筑将具有的功能。 你知道，它可以运作良好。 它将有大量的资金来运营，而且你知道，它的资金充足。 所以我认为我们应该处于一个好的位置。 因此，我们的关键是：我们希望将其保留为权威，以便我们能够管理它，并且我们可以将这笔钱用于财产以及一般情况下。 所以这将会是，你知道， 让我们希望一切都按计划进行，从这个意义上说，一切都对房屋委员会有利。 因此，在第 8 条计划中，最重要的不仅是今年增加的 140 张代金券，最终将成为 200 张代金券，而且是我们的行政费用以更高的比例提供资金。 我们希望明年再次见到您。 所以没关系。 所以一切都很好。 这些是我们的联邦财产。 因此，在州方面，我们从 DHCD 获得的豁免法院将限额提高了 9%。 这就是我们非效用的极限。 然后我们看到了 9% 的增长，这对我们来说， 抱歉，请稍等。 这是额外的 60 美元，差不多是我们国家预算中的 62,000 美元，嗯，是我们可以用来支付的新资金。 一切成本都在上涨，不仅仅是维护成本和其他一切成本。 因此，在国家制度下，我们幸运的一件事是我们的公共服务是按美元支付的。 所以，如果他们上涨 20%，他们就会得到报酬。 因此，在联邦层面，他们有最高的资助额度。 但看到他们说要在联邦层面向我们提供的通胀因素，我希望 我知道他们说公共服务增加 40%、60%，但我们不得不希望事实并非如此。 这看起来几乎不公平，但我们希望事情不会发展到这样的地步。 因此，在该州，我们预计上限为 9%，然后，正如我之前提到的， 它们也是对公共服务的同等融资。 所以这就是状态。 我们另外两个较小的州计划是 689 和我们的 MRVP。 我的意思是，他们保持相当一致。 我们每年都会收到 689 美元的租金上涨，因此 MRVP 计划比较稳定。 我们有 15 套，大约有 10 套是出租的，所以我保守地预算为 10 套。 我们的总部， 我们这些正在融资的人，你知道，这座大楼唯一的事情，我们不仅从这些单位收取管理费，而且在第八节方面，我们最多可以收到我们赚取的管理费的20%。 进入总办公室。 因此，这些具有新费率的新优惠券也代表了我们矩阵中的额外资金。 所以这些都是非常积极的事情。 因此，所有这些事情都会产生积极的影响，你知道，看看住房管理局和我们的预算。 因此，从收入角度来看，这就是我们在新的 2023 年预算中所关注的内容。 一切都非常优惠。 我们仍然不确定联邦政府和类似机构的资源分配情况如何，但让我们祈祷这也没什么。 戏剧性。 通过 HUD 提供的资金每年都在持续增加，我们的资本资金和类似的资金，你知道，到目前为止，我们还没有，他们没有，就像在州一样，我们很幸运，政府双方，州和联邦政府，还没有。 此时减少住房融资。 因此，让我们希望我们能迎来又一个美好的一年。 因此，在预算方面，我们让每个人，包括尽可能多的董事，都有权向我们提供他们的愿望清单，并讨论人员配置等问题。 这是我们的第一步。 杰夫，你想对此说些什么吗？ 当然。 因为这基本上是他和其他人对我们今年所做的事情的游戏计划。
[Jeffrey Driscoll]: 是的，我们这样做的方式是从六月开始。 如果不是早一点的话，就是五月。 正如特蕾莎所说，各部门从人员配置的角度和非凡的设备维护和更换的角度告诉我们我们将要做什么。 大多数员工按照他们认为合适的方式提供维护和管理。 大多数设备和要进行的工作都涉及维护和现代化。 虽然现代化不包括在其中，但我们会在预算范围内做一些工作，这些项目与我们现有的资本预算相比不一定具有很大的美元价值。 多年来，史蒂夫·达塔罗 (Steve Dattaro) 在这一领域一直非常非常活跃。 例如，今年预算中有几辆车的需求，所以我们将其纳入其中。 这是一种平衡。 这是一种平衡。 我们可能没有得到两辆车，我们可能得到了一辆车和 Ventrax 除雪设备，诸如此类的东西。 当局在除雪方面做得非常非常好。 尽管我们收到了 Ventrax 的额外请求，但我们在维护方面拥有更高的优先级，但更优先的是更换我们拥有的三辆白色货车中的两辆。 在预算中，我们会有它。 我们还有一些具体的项目，我们会在不同的地点做，我们会做一些较小的项目，无论是铺路还是修理人行道和楼梯之类的。 然后有足够的资金用于合同服务，特别是油漆，打扫公寓之类的东西。 因此，当这种情况发生时，我们会在某个时候优先考虑该列表。 特蕾莎，我想通常是在八月。 我们把这份清单交给了特蕾莎和迈克尔。 我们已经与迈克尔会面，讨论维护和加布的问题，特别是维护和现代化。 然后他们提出了愿望清单。 近年来订单额约为140万美元。 我们通常将这一点优先考虑给特蕾莎。特蕾莎拿着一把大剪刀，通常会剪掉大约 50%，所以我没有去看今年的数字是多少，但是
[SPEAKER_00]: 871,000 美元。 这基本上就是我们住的街区。
[Jeffrey Driscoll]: 因此，这是一个让我们继续前进的游戏计划，因为我们知道它是什么。 我们今年没有融资，我们会融资。 然而，过去也曾有过一些项目是由预算资助的。 但购买它们并不是出于任何原因、可用性或……只是时间。 只是时间，而不是重要性程度。 而我说的维护主要是，如果一个物品连续两年没有购买，那么第三年就不会继续了。 这种情况不会发生，因为如果没有必要或不够重要，可以在第一年购买，然后在第二年不购买，那么您在第三年就不会购买。 所以它甚至没有到达特蕾莎。 但史蒂夫和约翰的要求非常明智。 他们必须证明这些请求的合理性。 正如我必须向你证明它们是合理的一样，他们也必须向我证明它们是合理的。 我可以说，所有140万美元的要求都是合理的。 这只是优先顺序的问题。 今年，正如特雷莎所提到的，我们对我们将拥有的资金描绘了一幅非常乐观的图景。 她是数字人。 她比我乐观。 我不像特蕾莎那样熟悉数字，尽管我了解它们。 但作为一名董事，我在估计我们未来要做的事情时会更加谨慎，而且我相信特蕾莎和迈克尔之间优秀的财务顾问。 但我还是想看看这座建筑建成后会发生什么 像我们一样远离权威并连接到互联网。 特雷莎强调了一些对我们有利的方面，增加补贴，增加公共服务开支，增加我们收到的补贴。 此外，单位数量增加22个也描绘出积极的景象。 特蕾莎唯一没有提到的是，是的，在财务上我们可以处于非常有利的位置。 同时，我们将拥有一座全新的大楼。 我们将有一座新大楼。 因此，我们的财务状况非常好，这对当局来说是一个优势。 但事实上，我们拥有一座新建筑对于住在这里的居民来说是一个附加值。
[SPEAKER_00]: 我想让你谈谈的另一部分是工资。 在组织层面上，我们今年为我们可以添加的职位做出的一些决定以及类似的事情，因为我们花了很多时间在这方面工作并确保。 你知道，这栋大楼只是一个评论，因为它将像税收抵免房产一样，以及所需的一切，在物业经理和向租户收取租金方面，有一套不同的技能，你知道，计算和所有类似的东西，所以我们在预算中包含的职位之一是一名新的物业经理，他有 关于如何开展此类税收抵免项目的经验和知识。
[Jeffrey Driscoll]: 谢谢你特蕾莎。 我以为你想让我报道整个过程。
[SPEAKER_00]: 那也很好。
[Jeffrey Driscoll]: 好的，所以我们在预算中所做的就是保持职位 立场有些一致。 您将在第 17 页看到我们有驻地服务总监。 该职位空缺是因为董事会授权聘用不再担任董事的桑德拉（Sandra）和不再担任该机构顾问的桑德拉·罗尼格（Sandra Roniger）。 桑德拉承担了这些责任，同时也部分维持了家庭自给自足计划的责任。 当你浏览这个列表时，你会看到，让我们看看，项目协调员是空缺的。 此人现已离职，现在在 DHCD 工作。 我们会寻找，我们正在寻找填补这个空白，对不起， 格鲁克主任已经退休，但每周为我们工作两天。 转到下一页，即第 18 页，您会看到我们有主要的住房经理，三名经理。 然后是特蕾莎刚才强调的物业管理职位。 这里的重要性在于，我们需要雇用具有更高技能的人来管理低收入住房税收抵免。 那里的担忧 我们必须就租赁认证、重新认证和物业管理等问题对投资者和工会做出回应。 随着我们的进展，您将看到居民服务行政助理兼职时间为 18 小时。 这是芭芭拉·弗莱明。 谁是居民服务主任。 她正在帮助我们做这件事。 我们在 23 号线有一个空缺，贝特西·菲格罗亚 (Betsy Figueroa) 离开的地方，我们正在寻找合适的人选。 罗斯·格兰特的协调员是丽莎·托内洛。 他不再全职工作，但您会看到下面两行。 她将为我们做兼职。 当我们在租赁物业部门取得进展时，去年我们在这个领域遇到了一些重大问题，其中许多职位空缺。 我们有相对较新的人员，几乎对这个领域完全陌生。 还有出租房的行政助理这个职位，我们确实有一个人担任这个职位，她就离开去另谋出路了。 所以我们宣布这一点。 总的来说，我们试图做的是反映 我们所做的事情在一定程度上反映了我们在理事会批准的维持4.5%增长的情况下所做的事情。
[SPEAKER_00]: 对于管理员？ 对于管理员来说，是的。 政府中的一些职位 你知道，我们试图在一些较低的职位、员工或类似的事情上提高素质，然后稍微提升一点。 所以，有些人的收入超过了 4.5，但是……这主要是收入低于 50,000 美元的人。 就是这样。
[Jeffrey Driscoll]: 我们讨论的是我们想要将重点放在这些工资上，放在最低工资上以增加工资。 所以你会看到那些收到少于 50,000 美元的人的比例会更高。 现在，我们不会增加职位空缺。 我们将其增幅保持在 3%。 但另一方面，它们的变化范围在 4.5% 以上，有时高达 10% 左右。 正如我所说，这主要是在工资较低的领域。 我们现在想尝试私下解决这个问题。 部分职位已被修改。 例如，约翰·马杜尔（John Madour），你的上涨了 10%，刚刚超过 10%。 这是值得的。 从周一开始，约翰成为新任维护总监。 他将接替史蒂夫的职位。 当我们招聘这个助理职位的时候， 这将少于约翰去年的收入。 所以不会是这样，新的个体不会进入同样的层次。 坦率地说，我们还根据这些立场做出了一些其他调整，我想确保这些调整与其他住房当局具有竞争力。 我告诉特蕾莎和迈克尔的是，有些人我们不能失去。 在疫情期间，尤其是管理人员，他们感到需要挺身而出，勤奋工作，而且往往更加努力。 如果你下午6点来到这里，你会看到一些经理还在这里。 如果你在早上7点之前到达，经常是5点，当然是6点，你会看到，早上，你会在这里看到约翰和史蒂夫。 请注意：史蒂夫周日工作，上周日。 所以他们非常非常敬业。 特蕾莎，你还有什么要补充的吗？
[SPEAKER_00]: 不，只是这样，你知道，总的来说，我只是想了解，你知道，然后看看这座建筑是如何建造的，以及我们认为我们需要什么，我认为，你知道，只是 随着事情的变化，我们不断寻找我们需要的职位和类似的东西。 我可以只发表两点意见吗？
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 当然。 显然，我在工业界工作，目前不可能留住员工。 招聘员工非常困难。 我非常支持制定具有竞争力的薪资，并确保这个地方不会因为人们跳船去下一个城市而不断地尝试招聘和填补职位，因为他们可以多赚 5,000 美元。 因此，如果我们能够负担得起，100%，我们就应该这样做。 然后我的另一条评论是，我想知道您是否可以与 DHCD 讨论发布您的预算指南，他们说 5% 可以用于工资，我想知道这里的灵活性是什么，因为这在我们的预算中扮演较小的角色，我想知道我们还能有什么其他灵活性。
[SPEAKER_00]: 对于 DHCD，它是一个 5% 的订单项，可以增加 5%，因此我们可以做我们想做的不同事情，你是对的。 不，你知道，这不会影响我们，也不会限制我们，可以这么说，因为我们得到了其他一些加薪，还有前台和其他一切。 所以我们只需要确保国家预算，即，之间的项目不包括，嗯，首席执行官无论如何都不会去那里，因为他们直接去中央办公室。 我们只需要确保这个项目在我们国家预算中的增长不会超过 5%，我们就这么做了，而且很容易做到，我们只是密切关注。 他们不考虑联邦事务吗？ 他们不关心联邦事务。 现在，实际上，有时这是他们使用的一种出路，说，好吧，如果你想做更多，就把它扔给联邦政府吧。 我们不需要抛弃自己。 我不喜欢这样做。 事实证明，我们可以做到这一点，因为我们的国家单位很少，我可以向适当的人员收取这些项目的费用，并且仍然是我分配的方式，我们分配其余工资的方式。 一切都是合法的。 如果我们使用这个词，我们不会废除联邦计划或类似的东西。 所以它确实对我们有用。 我的意思是，不幸的是，他们仍然让我们受制于预算。 你知道，这将是我们开会的第六个年头。
[Jeffrey Driscoll]: 我们正在努力。
[SPEAKER_00]: 我们正在努力。
[Jeffrey Driscoll]: 我们就此事与他们进行了会面。
[SPEAKER_00]: 是的，但他们什么也没带回来。
[Jeffrey Driscoll]: 我们有希望。
[SPEAKER_00]: 出色地。 我们还在等待。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 看来它并没有阻止我们。 不不。
[SPEAKER_00]: 让我们继续吧。
[Jeffrey Driscoll]: 我们要继续前进。 但是，请您知道我们计划的管理部分 是 90，略低于我们预算的 96%。 因此，国家在这方面的监管非常有限。 我认为大约是95.6。 对于国家来说，至少多年来，正如我在这份预算中分析的那样，行政成本约为 4.4%。 我们遇到的困难以及整个行业遇到的困难 是国家经常不仅试图监控州部分，还试图监控联邦部分。 让我们添加一个事实：这座建筑将是一家有限责任公司。 国家有能力监督我们对有限责任公司的行为吗？ 答案是否定的。 他们向我们发送或授权每首曲目 1500 万。 我认为部分原因是他们不仅看到了良好的设计，而且还看到了 MedFit 不存在的优势。 我正在努力表现得外交一点。
[SPEAKER_00]: 所以，你知道，工资是我们预算的很大一部分，所以我想确保我们将其传递出去，并且你可以看到这部分。 你知道，我们把剩下的预算放在一起。 我们有员工福利。 我觉得今年我们的养老金增加了5%左右，还不错。 我发现一些退休账户的金额增加了 14% 到 15%。 所以情况并没有那么糟糕，你知道， 不过，您知道，对于我们这样规模的权威机构来说，了解员工数量总是很有趣的。 我的意思是，我们的工资与利润比率仍然是 44%，这在这个行业中是非常低的。 该行业通常占50%到55%，所以，你知道，仍然， 我们保留了员工利润中相当可观的比例作为工资总额。 所以，你知道，当谈到维护合同、供应品等时，你知道，我们正在考虑今年的支出方式。 我们知道一切的成本都在增加。 所以，你知道，我们努力构建它并将其组合在一起。 所以，你知道，这就像拼拼图并将所有碎片拼凑在一起。 你知道，当我们在非常规费用之前完成时，正如你在预算的第二页上看到的那样，它看起来像第二页。 这是未计非常规费用的情况。
[Jeffrey Driscoll]: Trisha，下面有页码吗？
[SPEAKER_00]: 嗯，我没有包裹。 所以我认为如果你的工资是 17，可能会是第 16 页。 我想是16
[Jeffrey Driscoll]: 工资在第17页。
[SPEAKER_00]: 第 18 页。 第 19 页。 再坚持一下。 第 16 页。 看来是这样。 第 16 页。 我想说这可能是第 16 页，整个机构预算的第二页。 你可以看到，如何， 在我们开始进行特别维护之前的第一时刻，我们面临着 220 万美元的总体预算盈余，这是一个很大的数字。 我的意思是，其中 1.4 份是盐和胡椒，因为随着租金的上涨，这会增加。 但是，您知道，第 8 条计划中的其他人都将获得 30 万美元。 你甚至在非常规之前就知道我们的国有财产，并且想赚 64,000 美元。 因此，当我们把想要的一切放在一起时，你知道我们有能力承担我们的运营费用，你知道我们要做什么，从那里开始，正如杰夫之前谈到的，我们进去，我想我可能不知道最后一页，但你的包裹的最后一页将是非常规费用。 维护工作结束后，我想会有一个清单。 我认为非凡的维护。 是的，仅此而已。 在我们查看、分析、优先排序并决定哪些，说实话，一些工作订单，一些事情，是我们今年可以用我们拥有的其他一切实际做的事情之后，你可以看到。 所以你可以看到非常规的第一部分。 这些是我们正在做的一些非凡的维护项目，以及从树木修剪到沥青到各种外门维修的各种不同的事情，只是已经确定的不同的事情。 我们有一个 100,000 美元的队列来购买意想不到的东西，所以我们总是喜欢在这方面投入很多钱。 是的，我想大家都同意这一点吧？ 出色地。 所以你可以看到我们总是有炉灶和冰箱之类的东西。 然后我们会在大团队中寻找卡车。 我们正在看三辆货车。 然后是一些地板清洁剂。
[Jeffrey Driscoll]: 这三辆货车可能会减少为两辆货车。
[SPEAKER_00]: 你会被击落，没关系。
[Jeffrey Driscoll]: 这是我的期望。 这是一个更新。 与以前相比，这是一个升级。 我们花了很多时间来解决这个问题，而且它很流畅。 现在它是流动的，即使在这一刻也是如此。 这是我们最大的努力，我们可以回来进行预算审查，无论是该领域的项目、职位还是类似的事情。 我知道迈克尔和我已经讨论过这个问题，但是特蕾莎、迈克尔和我以及团队已经花了很多时间，就像我说的，现在是十月。 我们从六月开始这样做。 事实上，我知道维护早在这之前就开始积累想法了。
[SPEAKER_00]: 这就是我们在总愿望清单之后得出的结果，这是我们能做的事情和我们实际需要的事情之间的折衷，然后我们正在考虑总共 871,000 美元的不错的非常规预算，所以还不错。 当一切都在 你知道，总而言之，你知道，一些程序，一些放大器，你知道，他们正在赔钱，但这没关系。 我们拥有非常充足的储备，他们有能力这样做，你知道，我们也有能力这样做。 做我们正在做的不同的事情。 当我们查看我们的储备时，我想谈几件事，这是在第 18 页的底部，而不是第 16 页，抱歉，第 16 页，是在盐和茎的建设中，我们同意绑定或承诺大约一百万零八的储备。 我们的 AMP-1 储备用于该项目的实际开发和再开发。 所以你可以在下面的第一栏中看到 AMP1，今年年底我们希望有500万美元多一点，然后我们会给1.8，这是我们确定的这个项目的储备金，好吗？ 最终可能会多一点，但我们仍然会，你知道，AMP1 仍然没问题。 然后我们希望损失一点钱，但我们仍然有 300 万美元，我保证完成后会比这好一点。
[Jeffrey Driscoll]: 所以...Theresa，如果我能澄清将要发生的事情，这座建筑将不再是机场。
[SPEAKER_00]: 是的，事实并非如此。 就是这样。
[Jeffrey Driscoll]: 它将是分开的。 所以剩下的基本上就是这些其他单位原本应该拥有的份额。
[SPEAKER_00]: 是的，这 300 万美元就是 AMP 1 中剩下的钱。
[Jeffrey Driscoll]: 我们在 AMP 1 中还有其他站点。
[SPEAKER_00]: 是的当然。 我们确实这样做，是的。 其余 282 个单位位于 AMP 1。 以前是482。 所以，是的，那就是，你知道，建造这座建筑，然后提出预算。 这就是我们同意捐赠这 180 万美元的原因。 用于重建，因此超出了我们的储备。 但我们仍然对此很谨慎。 您知道，我们仍然可以将我们的程序留在 AMP1 中，以用于此处的其他属性。 你知道，我们仍然会保持良好的状态，而且我们会有钱可以使用。 所以，你知道，这就是我们要做的。 所以，你知道，当一切都说完了之后， 我的意思是，包括索尔特和斯塔尔丁在内，事情有点扭曲，因为它赚了这么多钱，你知道，我们几乎是平的，如果你想这么说的话，如果你把这座大楼拿掉，我们几乎是平的，这包括 800,000 美元的非常规费用。 所以我想你知道，我们是 我认为我们确实实现了我们想要的一切，并且仍将保持良好状态。 我们得到了我们需要的团队。 我想我们可能会回来进行审查，只是因为有些东西，比如办公室，我们必须租用之类的。 我们还没有纳入这一点，因为说实话，我们不确定它会花费我们多少钱。 但让我们考虑一下，也许我们会在年中这样做，并且我们必须搬家。 随着建设的继续，当我们真正结束并计算出总成本是多少时，我们只会看看它。 除此之外，我们仍在弄清楚成为同类对我们意味着什么。 我们之所以是 MTW，是因为尚不完全清楚这一切对我们意味着什么，我们仍在努力，因为它可能会对我们在预算和其他方面的工作产生一些影响。
[Jeffrey Driscoll]: 积极的影响。
[SPEAKER_00]: 积极的，是的。
[Jeffrey Driscoll]: 我们正在保守地处理这个问题。
[SPEAKER_00]: 是的，完全正确。 所以我不知道是否有人对任何一般性主题有任何疑问，你知道，预算，你知道，任何具体计划，任何订单项或我们可能拥有的类似内容。 以我的名义或我没有说的任何事情。
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 我的评论多于问题，但是这里发布了 33 个职位吗？ 是的。 但它实际上是 34，因为你有 23 两次。
[SPEAKER_00]: 是的，我也注意到了这一点。 我的号码，我们肯定在我的号码上加了一些东西。 我会再次检查时间表并确定。 没有什么能逃过他的眼睛。 我也看到了，但后来才想提起。 而且我在看这里的时候也看到了。 我那时大约23、23岁。 是的，我明白了。
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 谁将担任助理导演约翰·马杜尔？ 是的。 现在，内部有人正在酝酿接替他吗？ 还没有，还没有。 就是这样，您将...我们将宣布这一点。
[Jeffrey Driscoll]: 可能有些在这里工作的人可能对此感兴趣。 可能会有外面的人感兴趣。 那么让我们打开这个话题，就像我们对约翰所做的那样。 这个职位的困难之处在于我们创建它的时候，梅丽莎，我想你记得这一点，因为我知道我们讨论过它。 我花了好几年的时间，实际上我想是一年多，甚至可能接近两年，才聘请了约翰。 约翰带着在波士顿住房管理局的经验来到我们这里。 事实上，约翰经营着拥有 880 套公寓的布罗姆利希思 (Bromley Heath)。 到了这里，我们整个公共住房组合比这 880 套还要小。 他负责那里的整个维护工作。 所以我们很幸运。
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 是的，我知道你说过你不会发布他的薪水，但如果预算已经在其中，你为什么不发布他的薪水，希望能找到那个级别的人呢？
[Jeffrey Driscoll]: 我们会休息一下。 我们将有一个范围，而向上的范围就是约翰所在的位置。 但约翰是个例外。 他在这里已经四年了。 正如我之前所说，事实证明这是正确的，不幸的是，我觉得我们无法承受失去约翰的后果。 这就是薪水增加的原因。 我认为我们可能会在秋季以不到 92 美元的价格找到一位非常好的候选人。 但我有能力达到这么高。
[SPEAKER_06]: 是的，但至少你有能力。
[Jeffrey Driscoll]: 是的，完全正确。 在我看来，我不一定担心这个价值，因为特蕾莎和迈克尔已经 我检查了一下，它符合预算。 但如果我这里有一个人将在这里工作四年、五年、六年，我不希望工资增加到高于市场水平，明显高于市场水平。 我想要有竞争力，但我不一定需要设定限制。
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 出色地。 好的。 听起来不错，先生。 谢谢。
[Losa Julie Genevieve]: 还有人有什么意见吗？
[SPEAKER_00]: 迈克在这方面非常努力。 很多信息。 太棒了。 所以一定要确定。 我没有漏掉你想补充的任何内容吗？
[Jeffrey Driscoll]: 不客气。 如果我可以添加一件事，您会在维护预算中看到，这是在第 21 页的合同中，您会看到我们在那里有预算的两个保管职位。 基于……是的，我们有两个。
[SPEAKER_00]: 是的，我们有两个监护人。 两个监护人。 是的，是的，两个监护人。
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 工作机械副协调员。 那么这四个空缺职位就是这些职位，他们没有名字，那么它们都是你现在想要填补的职位吗？
[Jeffrey Driscoll]: 租户协调员是我们填补的一个职位，让人们在施工期间帮助我们进出单元。 所以我们有一群适合这个的人。 就另一个未平仓头寸（60-40）而言，我们目前仍保持未平仓状态。
[SPEAKER_00]: 是的，我们没有资助它，因为我们需要额外的优势。
[Jeffrey Driscoll]: Sim. Sim, temos uma pista extra. Tínhamos um mecânico líder disponível e Stephen Burkholzer será promovido a mecânico líder. E Teresa, eu sei que conversei com Steve sobre Christopher Makara. Ele também está se tornando um líder, mas está listado aqui como mecânico de mão de obra. Assim, ambos os indivíduos, por recomendação de Steve, seriam promovidos com base na aprovação do orçamento. Então vou recomendar que voltemos com um modifique isso em algum momento, mas com pleno conhecimento de que ambas as pessoas, por recomendação de Steve, seriam mecânicos líderes. E o que aconteceu aí foi que o 160-40 vai ser eliminado e o Christopher vai para o, é isso, é por isso que está aberto agora que penso nisso, Paul. Chris se tornará mecânico-chefe, o aumento será relativamente pequeno, custará cerca de US$ 2 por hora, e isso eliminará sua posição.
[SPEAKER_00]: 我们打算向一位首席机械师更换一台 6040，这将花费我们大约 6,000 美元。 这就是我们要做的。
[Jeffrey Driscoll]: E mais uma vez, com a mesma filosofia daqui para frente, sentimos, tanto a manutenção como eu, que eram duas pessoas que fazem um excelente trabalho e não queríamos, não queríamos acabar por perdê-los. Não entendemos, não temos nenhum problema com o sindicato por causa da antiguidade deles. E também levamos isso em consideração.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 主席女士，请允许我说。 普卢默的立场是开放的。 两份油漆工作。 在过去的三四年里你失去了很多人，对吗？
[Jeffrey Driscoll]: 我认为迈克尔，相对而言，就我们的员工数量而言，我们并没有损失太多。 我不知道百分比是多少。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 你办公室的人员流动不是很多吗？
[Jeffrey Driscoll]: 我们在某些职位上有人员流动，但总的来说，我认为 我认为员工队伍一直保持稳定，但存在人员流动，这是毫无疑问的。 大流行伤害了我们，但我们有几个人退休了。 这件事发生了。 你提到了水管工，我们正试图填补这个职位。 我明天有一个面试，现在我们可以，正如董事会投票的那样， 并批准了新合同，其中规定我们现在可以考虑官员，而不仅仅是教师。 我知道我已经与这里的一些委员讨论过此事。 就像我说的，我明天有一个面试。 这是我近两年来第一次接受管道职位的面试。 迈克尔大约三年前离开了。 一月份就满三年了。 我们无法填补这个。 在那里预算的喷漆站是开放的， 抱歉，自从我们的油漆工四年前离开以来，我们还没有填满它们。 我们让它们保持开放。 我们让它们保持开放，因为我们必须与工会谈判才能消除它们。 因此，我们保留它们，但如果我们愿意，我们有机会不填充它们。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 占位符。
[Jeffrey Driscoll]: 史蒂夫·伯克霍尔兹的晋升也是如此。 他将填补我来到这里后一直空缺的首席机械师职位。 它是开放的，我会这样说，不是空的，开放的。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 一旦你占据了一个位置，就很难收回它。
[Jeffrey Driscoll]: 完全正确。 所以这并不意味着我们必须填写它。 是的，资金并不充足。
[SPEAKER_00]: 我认为我们在某种程度上确定了招聘的情况
[Jeffrey Driscoll]: 嗯，合同已经做到了这一点。
[SPEAKER_00]: 我们能够聘请油漆工。
[Jeffrey Driscoll]: 但在上一份合同中也出现了维护人员不想油漆的问题。 在上一份合同中，我们商定，他们每画一个小时就会额外支付半美元。 他们画的量很少，但以前他们只画24英寸。 如果他们必须修理什么东西，他们只会画两只脚。 他们以前就是这样做的。 现在他们要粉刷整面墙。 因此，我们在这方面取得了长足的进步，正如我早些时候在讨论工会合同时向董事会提到的那样，今年的谈判是我过去 10 年来见过的最好的谈判。 在过去的十年里，正如我向董事会表示的那样，他们愿意再延长一年。 这样我们就不仅仅是一年，而是两年了。 但是迈克尔，不，在回答你的问题时，是的，我们做了一些改变。 去年，我不得不说，今年冬天，我们遇到了这个问题，而且我们能够克服它，这很了不起，但我们确实有过一次，我们的四名租赁物业协调员离开、离开、离开，很大程度上是由于他们自己的健康状况。 不幸的是，他们离开时与权威没有任何关系。 我们最终做到了，在詹妮弗和我们的行政总监兼住房租赁总监萨马拉的帮助下，以及从其他住房当局有时在晚上与我们一起工作的人员中，我们仍然有凯西·梅尔普斯 (Kathy Melpus) 是一名前员工。 她回来帮助了我们。 琳达·迪普罗菲奥 (Linda DiProfio) 是萨默维尔租赁物业的主管，即使是现在，她每周也会有几天来帮忙。 所以这次疫情非常困难。 说实话，这都是劳动。 就像我之前说的，你晚上六点、七点来这里，前几天我早上9点30分出发。 芭芭拉那天晚上很早就离开了。 她早上七点就出发了。 而当他离开的时候，这里还有员工。 仍然有员工。 所以，你知道，我很想不必这样做，但是，你知道，我们最终不得不这样做，就像我说的，一切都在全力以赴。 正如特蕾莎指出的那样，你知道，迈克尔，你早上几点到这里，迈克尔？ 早上 6:30。 早上 6:30。 早上6点30分，所以这是一个非常敬业的团队。
[SPEAKER_00]: Bridger 交通比较好。 他本可以说 5:30，但我们无法控制它。
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 明天早上我会在这里。
[Jeffrey Driscoll]: 早上 5:30 出发。 我必须重复特蕾莎所说的话：事实上，他们做得非常出色，确保一切都保持在最低限度。 我喜欢看到的是，HUD 看到我们所展示的内容，非常清楚这两个人拥有丰富的经验。 就迈克尔而言，也与特蕾莎一样，但就迈克尔而言，他们不仅从这里认识他，而且从另一个权威那里认识他。 他们受到高度重视，我们很幸运有他们加入我们的团队。 你们听到过我这样说：我们有一支非常强大的团队，但我们遭受了打击。 并且会缺少一些东西。 你可以看到我的声音破碎了。 需要一些东西来帮助我们度过这个难关。 我们会做的。 约翰早上第一件事就会到达。 当我早上说第一件事时，我可能会和迈克尔同时到达，甚至更早。 我周一下午 6:30 到达，这个地方完全开放。 所有的灯都亮了。 约翰当时已经在这里了，但我们会完成工作的。 如果我能在离开之前到达这里，我愿意并且打算去我们现在要去的地方。 我会向您读至少一条我收到的评论。 从设计这座建筑的建筑师以及他对史蒂夫的赞美来看，你知道，在他们设计这座建筑时，他对他的价值是正确的。 最后他说他希望自己能做迈克尔的工作，对不起，做史蒂夫的工作。 以及他在这里的设计中投入了什么。 所以史蒂夫将继续和我们住在一起。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 当我看到死亡通知书没有交给大都会县书记员时，我有点失望。
[Jeffrey Driscoll]: 是的，我们也是，迈克尔。 我认为最近发生的事情是，写这篇文章的人说，好吧，告诉我们一些关于他的事情。 他们说，嗯，他很直接、勤奋，是一位伟大的父亲，但他永远不会成为他的妻子和其他人。 而且，你知道，当芭芭拉和我第二天与她见面时，就像我说的，我与她和迈克尔交谈，我们将在下周与她会面。 理所当然，她非常不安，希望殡仪馆能够发布这个信息。 我们将派代表参加 在葬礼上，大多数团队成员表示他们将参加守灵活动。 我将允许任何想要参加周一葬礼的权威人士。 我们将安排专人在接待区工作。 但除此之外，如果其他人想做的话，他们当然可以做到，我鼓励他们这样做。 维护团队将 清洗所有的红色卡车，他们会把它们每一辆都放进送葬队伍。 史蒂夫是一位出色的工人，也是一位好朋友。 迈克尔，我提醒你，我记得 2017 年 5 月 10 日我被任命为首席执行官。 您在采访过程中对史蒂夫·达塔罗给予了高度评价，随后史蒂夫就在观众席中。 我不知道你还记不记得我做了什么。 我没有上去集体感谢董事会。 我走到史蒂夫面前后就和大家握手，我握着史蒂夫的手说，你和我将成为最好的朋友。 我们确实是这样。 我们是。
[Jeffrey Driscoll]: 是的，就在那里。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 我想我上次提到过这一点。 你能送我一束鲜花吗？
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: 是的。 我有一大笔钱。 每个人都可以决定是否要这样做，但是是的，我们会得到鲜花，食用橙子，然后剩下的，我们……如果还有，我们会给你妻子吗？ 我们会做的。 我们将制定一个计划来帮助您前进。
[Jeffrey Driscoll]: 我真的无法告诉你史蒂夫有多有价值。 我联系了你们所有人，可能还联系了至少 12 个人，他们通过我的手机与我认识的史蒂夫关系密切。 我已经记不清有多少次我被当地人拦住了。 昨天出发前我去了拉普雷亚。 当我离开时，一位居民打电话给我，我走近汽车并表达了我的担忧。 20分钟后我回来了，停在我的位置，无法穿越，因为有人挡住了路。 另一位居民告诉我他对史蒂夫的看法。 芭芭拉很友善地将其张贴到各处。 我收到了居民发来的关于他们的电子邮件 他们的关心以及他们对史蒂夫的喜爱程度。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 周末我接到两三个电话。
[Jeffrey Driscoll]: 是的，我确定。 迈克尔，我想你接到的一些电话可能就是给我打电话的人。
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 我知道市长打电话给我，告诉我周二晚上，在下周二的市议会会议上，他们将默哀片刻。
[Jeffrey Driscoll]: 是的。 一位邻居告诉我，他已经和市长谈过了，市长也告诉了他们这一点。 我很高兴听到这个消息。 是的。 如果你忍耐一下，你可以继续。我会查找收到的电子邮件。
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: 那么是否有必要对每一项决议进行审查呢？ 就国家预算而言，需要分别对前三点 A、B 和 C 进行投票。 可以进行联邦投票
[SPEAKER_00]: 芭芭拉，你想让洛萨读一下它们还是我们只是提出动议批准它们？
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: 仅对于州政府，您必须单独阅读。 好的。
[Jeffrey Driscoll]: 剩下的就是解决第一个问题到最后一个问题。
[Losa Julie Genevieve]: 一切都好。 分辨率，是的。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 你想让我这么做吗？ 如果你不介意的话。 第 2021-044 号决议，考虑执行董事于 23 年 9 月 30 日批准梅德福住房管理局原始 Wackling Court 400-1 财政年度 10-122 州预算的请求，与本议程一起提交，随后提交给住房和社区发展部审查和批准。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 我移动批准。 第二。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 大家都赞成吗？
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 第 2021-045 号决议 考虑执行主任提出的批准梅德福住房管理局第 689 章第 689 章规定的 22 财年 10-1-23 财年国家预算的请求，该预算与本议程一起提交，随后提交给住房和社区发展部审查和批准。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 前往审批。 第二。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 大家都赞成吗？ 第 2021-046 号决议 审议执行董事关于批准梅德福住房管理局 22 年 10 月 1 日至 23 财年 9 月 30 日的原始 MRVP 州预算的请求，该预算与本议程一起提交，随后提交给住房和社区发展部审查和批准。 第 2021-047 号决议、第 2021-048 号决议、第 2021-049 号决议要求执行董事批准 AMP 1 号、AMP 2 号和 AMP 3 号的原始运营预算 MA 015-003-13-SS 随此议程提交了 22 年 10 月 1 日至 2023 年 9 月 30 日的议程，并由总统在 HUD 表格 52574 上签名，表明委员会认证。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 移动审批。 第二。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 哦，我也应该 COCC 吗？
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: 这些都是在一起的。 47 比 52 是一个相当不错的投票。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 我们能否更改本次投票以纳入第 58 号决议？ 不，有 58 个取消。
[Jeffrey Driscoll]: 哦，好吧。 对不起。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 修改本次投票决议为2021-047、048、049、050、051、052号决议。 谢谢你。
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: 该动议由委员 Luongo 提出。 我还有第二个吗？
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 我将是第二个。
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: 大家都赞成吗？
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: 在你走之前，我只想确保你签署这些州预算表格，好吗？ 好吧，谢谢。
[Losa Julie Genevieve]: 好吧，让我们继续吧。 J 号决议，决议号 2021-058。 考虑首席执行官的请求，授权核销空置租金的收入损失，并将其纳入截至 2022 年 9 月 30 日的财政年度的联邦和州运营情况，联邦和州计划的金额分别为 13,082.45 美元和 4,596 美元。
[MCM00001419_SPEAKER_00]: 因此，您面前的情况是，每年我们都会审查租户的应收账款，并确定已腾出的租户或前租户，并将其提交给专员委员会，以便正式结算这些金额。 投票取消它们并不会阻止我们筹集这些资金。 有时 您认识某人吗，其中一位租户或前租户，您知道吗？当申请信贷或类似的东西时，这会出现在报告上，要纠正它，他们必须向我们支付全额余额。我在布罗克顿遇到过几个案例，其中一位前房客 您必须在几年前支付大量折旧才能购买某种类型的房屋，因为该折旧已记录在您的信用报告中。 所以即使通过投票取消，我们仍然可以筹集资金。
[Losa Julie Genevieve]: 我可以提出动议吗？
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 非常感慨。
[Jeffrey Driscoll]: 第二。
[Losa Julie Genevieve]: 大家都赞成吗？ 哦，请点名。 不？ 是的？
[Jeffrey Driscoll]: 是的，是的。
[Losa Julie Genevieve]: 就算取消了，也是的。
[Jeffrey Driscoll]: 根维拉专员？
[Jeffrey Driscoll]: 弗利专员？
[Jeffrey Driscoll]: 霍林专员？ 是的。 专员李斯特？ 是的。 卢昂戈专员？ 是的，谢谢。
[Losa Julie Genevieve]: 我接下来看执行报告。
[Losa Julie Genevieve]: 哦，抱歉。 出色地。 我没看到。 谢谢。 哦是的。 个人政治。
[Jeffrey Driscoll]: 在我从事公共住房工作并代表公共住房当局的 30 多年中，我曾处理过两起住房当局不得不处理已故雇员的案件。 这就是其中之一。 迈克尔和我正在讨论已故员工的福利。 我们分析了人事政策并 按照目前的规定，病假回购仅限于退休人员。 这样做的目的是，如果有人不得不寻找另一份工作，他们将无法接受病假回购。 我建议我们修改这项政策，将已故人员纳入其中，他们将获得20%的病假补偿，或者他们的资产、他们的继承人，并从今年10月1日起将其纳入人事政策中。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 我对此没有问题。 其他机构的人事政策也是如此吗？
[Jeffrey Driscoll]: 我没有调查这个。 我没有浪费时间做这件事。 我没有时间这么做。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 我只是不知道你是否做到了，所以你之所以想到这一点是因为你看到了它。
[Jeffrey Driscoll]: 我想到了这一点，说实话，我之所以想到这一点是因为这个案例，迈克尔查看了这些数字，我也看到了这些数字是什么。 我阅读了人事政策领域，以确保引用了有关一般法律的内容，这些法律更多的是关于退休本身，而不是关于退休本身 抱歉，这更多的是关于病假，而不是一个人的退休或死亡。 要知道，这是史蒂夫其实想在相对较短的时间内退休的一个好处。 他会接受这一点，而且这将是一个很大的数额。 正如我所说，在我参与的 30 多年里，这种情况只发生过两次。 在来这里之前，我曾与几个住房当局打交道。 所以这不一定是经常发生的事情。 如果史蒂夫没有去世，我会带着这个来参加会议，因为我认为这是我们需要包括的内容。 据我所知，也许这就是一个答案，凯琳，这可能会有所帮助。 但据我所知，没有任何规定禁止住房管理局这样做。 而DHCD分析，对于DHCD，他们认为回购不超过20%。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 我就想问，这20个是哪里来的？
[Jeffrey Driscoll]: 是的。 这就是我对它的来源的理解。 Michael，你可能比我更了解这一点，但据我了解，是 20%。 而这一人事政策是与米歇尔·兰达佐和马斯纳罗共同制定的。 所以我预测这是正确的。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 那么你想要一项动议吗？这对我来说看起来不错。
[Jeffrey Driscoll]: 是的，我完全赞成。 告诉我修改人事政策，将已故员工纳入病假回购。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 你的疾病回购的 20% 将归给家人，或者……是的，这正是我想说的退休人员也包括死者的地方。 那么退休人员现在只领取20%？ 是的。
[Jeffrey Driscoll]: 哦，我以为他们有...他们有100%的假期。 是的当然。 这是法律规定的。 是的。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 而他的……好吧，所以它被更改为也包括员工的死亡。
[Jeffrey Driscoll]: 是的，是的，是的。 米格尔，是这样的，对吧？ 没错，是的。 好的。
[Losa Julie Genevieve]: 我可以再花一点时间吗？ 我会支持你。 这是谁干的？
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 我做到了。
[Losa Julie Genevieve]: 我提出了这个动议，所以你是第二个。 大家都赞成吗？ 是的。
[Jeffrey Driscoll]: 好的，非常感谢。
[Losa Julie Genevieve]: 公众贡献，这里没有人。 我可以提出关闭公共入口的动议吗？
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 结束公众意见的动议。
[Jeffrey Driscoll]: 如果您想说什么，我们有一位很好的女士坐在那里。 不，这说明了很多。 这是记录下来的，洛雷娜。 63岁。 哇。
[SPEAKER_06]: 我们还有第二次吗？
[Jeffrey Driscoll]: 干杯。
[Losa Julie Genevieve]: 她是最好的。 是的，第二。 第二。 好吧，谢谢。 谢谢。 好的，现在执行报告。 都是你的了，杰西。
[Jeffrey Driscoll]: 谢谢。 芭芭拉，你能再上传一次吗？ 是的。 鉴于霍利恩专员担心我可能会推迟会议，我将收到首席执行官的简短报告。 这是本·威尔逊发来的。 Gabe 和 MAJ 团队，对于失去一位特殊的同事和朋友，我感到非常遗憾。 我确信人们会非常怀念他。 我将永远记住他高贵、直接、直率的做法。 是帮助盐设施改造工程走到这一步的力量。 当我们迎接下一个挑战时，我会尽力保持史蒂夫的清晰度。 我很幸运能够与史蒂夫共事一段很短但印象深刻的时期。 我们会想念他的。 是的，那很好。 头也撞一下吧 就在脑子里。
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: 第一印象。
[Jeffrey Driscoll]: 是的。 当我们第一次的时候，我说过几次这句话，但我会再说一遍。 当我们考虑如何设计这座建筑并提出想法时，我不是一个足够了解四管系统和两管系统之间区别的建筑商，但史蒂夫是屋顶上的公用设施之一，因此它将是四管系统，这就是他所提倡的。 当该项目出现时，基于成本考虑，它是一个两管系统。 至少可以说，史蒂夫并不高兴。 至少可以说，这让每个人都意识到他不高兴。 不幸的是，保罗，你对这些事情的了解比我多。 但不幸的是，我们采用的是两管道系统，我们无法采用四管道系统，而史蒂夫认为这是最好的方法。 如果你做得不对，史蒂夫会让你知道，尽管根据工程师的说法，两管系统，加上他们要用它做的其他一些事情，已经足够了。 但到了 NC 参加每次设计会议的地步。 所以我认为这是建筑师所指出的事情之一。 关于我的报告，我知道这个问题已经被提出，先生。海伦，关于冲销以及迈克尔如何表示那里会有一些信用报告，我认为是你，保罗。 我们正在审查居民信用报告的 MTW 计划，但是不是为了那些离开我们的居民，因为我们在他们欠我们的时候这样做，而是为了那些在这里的居民，因为 MTW 正在努力建立信用评级，以便人们可以继续前进。 因此，我们将向信用局通报参与此 MTW 计划的居民的成功情况。 詹妮弗，我们下周要开会。 行政总监和居民服务主管桑迪，与一个实际上与其他住房当局合作创建资产建设计划的实体。 所以我会随时向您通报这一情况。 迪茨是我们 Walkman Court 的建筑师，我们会见了他们，并继续与他们多次会面，每周一次。 最终将每周一次。 但我们举行了一次邻里会议，我想那是在上次与邻居举行的议会会议之后。 我们已经举行了两次居民会议，在接下来的两周内，我们将举行一次邻里会议，不仅涉及近邻，而且涉及整个社区。 加布和我会见了他 特别是该市社区保护委员会主席和社区发展机构代表。 我知道Lohser，你和我已经私下与中共谈过这个问题。 他还写信给市长，要求提出自治请求。 这对房屋委员会来说是有利的，在与建筑相关的成本方面，就像其他社区所做的那样，我们会放弃分标要求的权利，但不是放弃权利，我想我在上次会议上提到了这一点，而不是工资。 这将使房屋委员会能够更加灵活地扩大合格承包商的范围。 我将就此与市长和/或她的法律顾问会面，并要求她向市议会提交自治请愿书，然后提交给立法机关。 我希望这很快就会发生。 迈克尔，您表示当局内部有几个职位空缺。 今天的两次采访，在检查参考资料时似乎都很准确。 两个行政职位，一个负责维护，另一个是浮动职位。 明天我要采访一位水管工，一位正式的水管工。 我们会看到，这是一个建议。 我们这里的招聘方式是直接主管会审核芭芭拉的简历。 然后他们将决定是否面试。 我们面试时通常有两个人在场。 他们会向我推荐人，然后我会进行最后的面试。 可以说，这是一个很好的制衡。 最后，我们将看到合法活动的增加。 我目前有18个案例。 我们正在努力解决多起违反租约的问题。 其中一些将导致和解，另一些将导致驱逐。 今天早上我和一个人一起出庭。 我们进行了审判，法官做出了对我们有利的裁决。 这是由于单元内存在未经授权的居住者的结果。 那里发生了一场火灾，导致住房管理局损失了 287,000 美元，我们目前正在对其进行翻修。 所以我们采取相应的行动。 有几位邻居参与了紧急救援。 名为 Shara 的疫情租赁计划于 4 月 15 日结束。我们为此得到报酬。 我认为 5 月份可能有 20 到 30 名居民。 在我们对他们采取任何行动之前，有六个月的宽限期。 其中大部分将于 11 月 20 日到期。 很多收到它的人会收到我的信件并参观法庭。 迈克尔表示取消并离开了。 迈克尔表示取消。 我们将尝试与这些人合作，但其中一些人的范围相当广泛，所以我预测明年的取消数量可能会比今年多一些，但我希望这是不正确的。 希望他是错的。 主席女士，我的报告到此结束。 如果有人有任何疑问，我当然愿意尽力解决。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 主席女士，请允许我说。 是的，10 月 9 日下午 6:15。 那是一个星期天。 我和妻子沿着河滨大道行驶。 三辆警车停在大楼前。 您知道这一点吗？
[Jeffrey Driscoll]: 我不知道那一刻，迈克尔。 然而，我知道警察至少来过这里一次，也许更多。 我不知道日期或时间。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 我指的是 10 月 9 日下午 6:15。 周日晚上。 好的。
[Jeffrey Driscoll]: 我今天和工作人员、行政人员开会， 我收到了关于警方接到关于这座大楼的警报的案例。 我不知道那是否是那个时刻，但这是一位居民的儿子，他可能袭击了某人或可能袭击了他的母亲。 我还是不明白为什么我们会收到警方的报告。 他们通常会走得更近 很多时候他们会联系我或克里斯·阿普里尔，因为他们在家庭网站上与克里斯有很多互动。 所以有时他们会和他处理一些事情，然后他们就会提出来。 但在这种情况下，我可能会去萨默维尔地方法院，如果不是明天，那就是周一。 在两种情况下在那里进行演示。 一间在这里，我想另一间在威利斯大道上。 而接下来的几天我也会继续我的路。 我要去昆西地方法院，因为我们的一位居民发生了一起事件，他 我认为居住在未经授权的单位的某人对他们实施了某种暴力行为。 因此，我将向法庭提交警方报告或投诉，看看不应该住在该单元的人的地址实际上是否在该单元中。 因此，这些只是我们为了获取足够的证据来追捕这些人所做的一些事情。 我们自己的警察向我们发出了警报，因为昆西警察正在寻找信息。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 还有一件事，然后我就放手了。 在坦波尼，我知道警察会去那里。 有时他们有一个农场。 警察可以进入大楼吗？ 他们做到了。 有些是，有些不是，他们通常停在车库旁边。 所以我想知道为什么有些人这样做而另一些人不这样做。
[Jeffrey Driscoll]: 我的意思是...是的，我们不想分发...他们在大楼里走来走去。 好的。 我们不想将钥匙串分发给每个人、几个锁匠而无法控制它们。 然后他们要求我们 我猜，迈克尔，也许是一年半、两年前。 这已提供给侦探们。 巡逻办公室必须与侦探进行沟通。 而且我不知道他们把它保存在哪里。 据我所知，他们可以把它放在前台。 但那个侦探，我不记得我们把他交给了谁。 我不确定是马蒂斯侦探还是其他人之一。 我知道我们经常和马蒂斯侦探打交道。 他们可以控制它。 但在此之前，他们无法进入该大楼。 所以这只是一个控制问题。 今天，我们比以往任何时候都拥有更多的控制权，因为我们将控制的数量限制为一个。 我们不给出两个，因为我们无法控制第二个。 当我们发现有人虐待时，我们可以看出是谁。 有时，当未经授权的居住者进入时，我们不得不将其关闭。 由于我们与所有住房当局都存在问题，凯琳可以说我们对未经授权的居住者存在问题，而且很难证明。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 你去过小老列克星敦。
[Jeffrey Driscoll]: 是的。 列克星敦没有这个。
[SPEAKER_06]: 当然。 不。 不在列克星敦。
[Jeffrey Driscoll]: 谢谢。 他们可能每 10 个人就有 1 个，但他们确实有 1 个。
[Losa Julie Genevieve]: 这就是全部吗？ 谢谢。
[Jeffrey Driscoll]: 谢谢主席女士。
[Losa Julie Genevieve]: 不客气。 还有别的吗？ 我可以提出结束执行董事报告的动议吗？
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 我将提出一项结束执行主任报告的动议。 谢谢。 一秒钟。
[Losa Julie Genevieve]: 谢谢。 大家都赞成吗？
[Losa Julie Genevieve]: 管理报告，包括在内吗，杰夫？
[Jeffrey Driscoll]: 是的，是的。 我没有提到，但这是报告。 如果有人对此有任何疑问，请告诉我。 一切都好。
[Losa Julie Genevieve]: 所有公司？ 去一切事务。 决议号 2022-053。 考虑首席执行官的请求，批准与新罕布什尔州塞勒姆的 Belco Landscaping 签订的合同，涉及工号 2202、MHC M1、10 磅公寓、场地改善、凉亭和围栏更换。 合同总价值为121,900美元。 主席女士，请允许我说。 等待。
[Jeffrey Driscoll]: 如果我可以这么说的话，这就是所提出的观点。 自上个月以来，我就此事召开了两次会议，一次是与加布，另一次是与加布和公司老板。 当我问 Gabe 为什么存在这个实例以及是否建议这样做时，他说他会定期检查 Google 的公司，并且在这种情况下他没有这样做，因为几个月前， 在劳工部发现并报告之前，我用谷歌搜索了它们。 他们为我们工作并且做得非常出色。 这是在星期五。 我想那是我们董事会会议后的星期五。 不久之后的周一，我和加布与该项目的设计师和公司的所有者进行了会面。 他解释了一会儿， 他们应员工的要求以现金支付员工工资。 他们知道这样做是错误的。 他说他们已经缴纳了罚款。 每个人都得到了他们应该得到的。 而且罚款金额超出了他们实际支付给员工的金额。 Gabe 推荐它们并且仍然推荐它们的原因有两个。 一是他们的工作达到了更换 Walkland Court 围栏的程度，他说效果非常好。 他认为该公司非常乐于接受。 其次，出价第二低的投标人是进行该项目的承包商。 威利斯大道的景观美化改造费用大约在30万到40万美元之间，我没有确切的数字。 这是五年来我唯一一次不得不与承包商会面，因为他没那么成功。 现在，它可能是出价第二低的副产品。 但我们在这方面遇到了一些问题。 这就是加布认可他们的原因。 我们还联系了总检察长办公室，询问我们必须满足什么标准才能拒绝要约。 他表示，在这起案件中，虽然是由当局、专员委员会做出决定，但这并不是一个可以决定的事情。 他们认为当局或理事会的权力不应该这样做。 所以这基本上取决于董事会，他们是这么说的。 因此，由理事会决定。 这就是我们现在的处境。 加布对他的表现感到满意，但我当然可以理解董事会可能存在的任何担忧。
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 这真的不是演技。 我确信在那里工作的人的表现非常出色。 只是，你知道，那家伙做了一些违法的事情。 我知道我正在做违法的事情。 只是不是，我不喜欢它。
[Jeffrey Driscoll]: 是的，他的回答，当我问他时他的回答。 我说，当劳工部对你罚款时，你有何反应？ 他说，我们这样做是因为有人要求我们这样做，尽管我们知道这不是我们应该做的事情。 他说，我们不再这样做了，我们也不会这样做。 他说是的，我不确定是20个，保罗还是30个员工。 我说，你们有多少员工负责监管这个领域？ 他说，一岁半。 一个半人。
[Losa Julie Genevieve]: 我对此并不反对。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 你想让我撤回批准吗？
[Unidentified]: 我向保罗屈服了。
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 你必须做你必须做的事。 无论如何，我们必须投赞成票。 这是一个钱的问题。 所以你可以随心所欲地投票。 我不会投票，但你可以做你想做的事。 没关系。 无论如何，他们仍然会使用它们。 投票赞成或反对。 你必须使用它。 这是投标程序的一部分，对吗？
[Jeffrey Driscoll]: 不，不，不。 总检察长办公室告诉我们的是，由董事会决定这是否重要到不予批准。 我预计会发生什么 除非董事会认为在一段时间内没有发生任何其他事情，否则我们将来不会使用该承包商。 您会说第二个投标人是您以前使用过的人吗？ 是的。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 因此，住房管理局的处境很困难，因为第二低的出价者没有达到标准。
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 这是他们不喜欢但以前使用过的人。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 而且我还给了一个不好的推荐。 我用过它们。
[Jeffrey Driscoll]: 对于第二个。 我知道第二次潜艇出现了问题。 而且我不知道是潜艇的行动还是潜艇的监督，但最终那是将军的责任。 正如我所说，我所说的是 CG。 凯琳，我不知道你提到过这一点。
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 明确地说，我觉得每个人都应该根据自己的感受投票。 如果你这么认为 这些人做了正确的事，也付出了代价。 你应该这样投票。 别跟我一起投票。 您可以投票选出您认为最有利于住房管理局的方案。 我个人不喜欢他，因为这个人出来了，他违反了规则。 他知道自己在做什么。 如果你的员工要求私下支付工资，那么你就是在私下支付他们的工资。 这不是正确的做法。 但不幸的是，对于住房管理局来说，下一个竞标者也不是一个合适的人选。 但我不会让这影响我的决定。 凯琳，也许你有不同的看法，因为你看到了这些人。 她知道这一点。 老话怎么说来着？ 无论如何，你认识的敌人比你不认识的敌人更好。 我只是不认识另一个承包商。 我知道他们有问题。 但就我个人而言，我感觉不太好 对他们遇到的法律问题感到放松。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 这很好，你知道……我不想……主席女士，如果我可以这么说的话，你说这份合同将上法庭。
[Jeffrey Driscoll]: 是的，据加布说，他们做得很好。 他们做得很好。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 好工作。
[Jeffrey Driscoll]: 我不想看到……他们这样做了……迈克尔，他们在超市和综合大楼旁边做了栅栏。
[Jeffrey Driscoll]: 从观点来看，是的。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 是的。 我的意思是，距离 Champoni 的这件事已经过去很长时间了。 我的意思是，这绝对是一种耻辱，我讨厌我们推迟这件事，而且可能还需要一两年的时间。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 所以我认为你不会推迟它。 我想我们会继续下一部分。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 嗯，这里已经是十一月了。 好的。 你可能不会得到它...你不会得到太多 还有第三个。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 他就像我认为他比其他两个人高得多。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 是的，我想他也是。 我想知道是否还有第三分钟。
[Losa Julie Genevieve]: 我知道，因为我明白你在说什么，保罗。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 我知道，相信我，这是你的意见，但我个人希望看到这在未来几个月内发生。
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 我听的时候 在这个地方，我们会有很多时候意见不一致，但这不是针对个人的。 我们来这里是代表住房管理局。 我们认为这是住房管理局的最佳行动方针。 您必须做出您认为正确的决定。 如果你认为 我很难与之抗争，对吗？ 我不想成为那个说，你知道的人，因为，就像我说的，我确信在这家公司工作的员工都非常优秀。 显然是的，因为他们在这里的另一个项目上做得非常出色。 很遗憾我不想让这些人再次在这里工作。 我不想要，我不想要的不是员工回来。 我不想把这份年薪 121,000 美元的工作交给公司老板，因为我觉得，你知道，正是他过去的经营方式原则，他因此而被罚款，我理解。 你知道，如果你投票反对我，并不会冒犯我。 您必须做出您认为对住房管理局最有利的决定。 我将根据我认为对住房管理局最有利的方式做出决定，我认为我的其他委员也应该根据他们认为最有利的方式做出决定。 那，你知道，就是这样。
[Jeffrey Driscoll]: 如果您能回答所提出的问题。 最低出价，基本出价为 121.9，替代出价为 19.610。 下一个最低出价是 128,420，其他选择是 16,500。 最后，第三位竞标者为 179,500 人，排名第一的候补者为 16,000 人。 所以如果你从百分比的角度来看，不做数学计算，可能至少增加了 25%。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 如果你选择第二个呢？
[Jeffrey Driscoll]: 如果你选择第三个就不会了。
[Jeffrey Driscoll]: 是的。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 第二个完全不可能吗？
[Jeffrey Driscoll]: 不，第二点仍在考虑中，但第二点是，当局对威利斯大道上的工程存在疑问。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 啊，另一份工作。
[Jeffrey Driscoll]: 是的，先生。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 我将提出一项动议，表示我们支持第 2022-053 号决议。 能给我一点时间吗？
[Losa Julie Genevieve]: 第二。 我会支持你。 谢谢。 大家都赞成吗？ 是的。 需要打电话吗？
[Jeffrey Driscoll]: 是的。 请点名投票。
[Jeffrey Driscoll]: 根维拉专员？
[Jeffrey Driscoll]: 弗利专员？
[Jeffrey Driscoll]: 霍连专员？ 不。 委员名单？
[Jeffrey Driscoll]: 卢昂戈专员？ 是的。
[Losa Julie Genevieve]: 是3-2-2投票吗？ 出色地。 好的。 可以看到这三个承包商的名单吗？ 当然。 嗨，迈克，比利知道史蒂夫吗？
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: 对不起？
[Losa Julie Genevieve]: 比利·杨知道吗？ 新业务。 我们现在可以继续了吗？ 是的，好的。 第 2022-055 号决议，考虑执行主任请求批准驻地服务协调员、RSC、NOFA 向 DHCD 提交的请求。 椅子。
[Jeffrey Driscoll]: 是的，先生。 这是资金可用的通知。 这就是 NOFR（居民服务协调员）的含义。 DHCD 正在提供额外资金。 目前我们的特许权为期三年，每年 4 万美元。 据我了解，这将在数量和年数上增加。 这是沃克兰法院的。 我建议董事会对此进行投票。 这是一次投票，而不是针对某个价值，这是一次申请投票，我们需要有一个申请流程，我们需要包括董事会投票以确保它得到了董事会的授权。
[Losa Julie Genevieve]: 请问我可以提出动议吗？ 我可以再要一张吗？
[Jeffrey Driscoll]: 第二。
[Jeffrey Driscoll]: 我们需要为此打电话吗？ 我们通常会为此打电话吗？ 虽然没有钱，因为它是一个应用程序？ 不。
[Losa Julie Genevieve]: B、分辨率。 我们做到了。
[SPEAKER_06]: 我们已经这么做了。
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 我们这样做了吗？
[SPEAKER_06]: 我们做到了。 是的。 我还以为你是第二呢
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 哦，我。是的，不，不。 你是对的。
[SPEAKER_06]: 我们都说好了吗？
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 哦，我们做到了，我？ 是的，我不知道。
[Losa Julie Genevieve]: 大卫让你这么辛苦吗，凯莉？ 我好累。 而不是，你知道，所有的认可。 第 2022-056 号决议，考虑执行董事要求批准 2022 年 1 月 12 日与新罕布什尔州塞勒姆承包商 Belco Landscaping 完成的 MHA 工作编号 2115-667-1、行人法庭改进、凉亭和围栏安装的实质性竣工证书。 我可以为此提出动议吗？ 我将提出动议。
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: 这是在问什么？ 只是为了完成工作吗？ 是的，为了完成工作。
[Losa Julie Genevieve]: 不，这不是付款。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 这只是最终确定。 是的，它已经完成了。 一旦积压订单完成，他们就会来找我们索取剩余的 5%。 我认为他们已经要求了 95%。
[Jeffrey Driscoll]: 我想是的。 但这在一段时间内不会发生。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 我以为栅栏已经竖起来了。
[Jeffrey Driscoll]: 正在上升，但是 他们刚刚完成这方面的文书工作。 正如凯琳所说，我们将在一段时间内为此保留一些资金。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 我还在等一会。 有人要等一下吗？ 不？ 是的？ 哦，我支持吗？
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 我投票了，所以你是第二名。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 我当然支持。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 大家都赞成吗？
[Losa Julie Genevieve]: 没有钱。 我不知道。
[Jeffrey Driscoll]: 我们可以打电话吗？ 是的当然。
[MCM00001419_SPEAKER_00]: 一切都好。
[Jeffrey Driscoll]: 现在，对于这个工资单，工资单经过认证，必须......这是国家网站上的内容，DHCD 将涉及，GATE 将涉及。 所以答案是肯定的。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 是的，100%。 他们必须向 GATE 提交每个工资周期的经认证的工资单。 因为这是住房。 好的。
[Jeffrey Driscoll]: 毫无疑问。 是的。 我们非常密切地关注这一点。 出色地。 对吧，凯莉？ 好的。
[Jeffrey Driscoll]: 称呼。 根维拉专员？ 是的。 弗利专员？ 是的。 霍连专员？ 不。 专员李斯特？ 是的。 卢昂戈专员？ 是的，谢谢。
[Losa Julie Genevieve]: 决议C。 我希望他们在 11 号完成。 第 2022-057 号决议，考虑执行董事批准与 Northeastern Tree Services, NCORP 签订合同的请求。 罗德岛州克兰斯顿的 MHHR 编号 S22.11，在各个开发项目中进行常规和紧急树木修剪和清除。 合同期限为三年，金额不超过225,000美元。 总统女士？ 是的。
[Jeffrey Driscoll]: 房屋委员会有大量树木，特别是在我们的两处房产上。 特别是大多数都在威利斯。 HUD 规定，这些树不会在建筑物 15 英尺范围内、建筑物内部甚至建筑物上生长。 并让房委会在我来之前做一个研究 by a，叫什么名字，树专家叫什么名字？
[SPEAKER_00]: 树艺家。 树艺师，是的，谢谢。
[Jeffrey Driscoll]: 不过谢谢你，一位树艺师，让你知道当时房管局的需求是什么。 多年来，我们不断地修剪这些树。 我们缩小了一些有问题的、仍然健康的、但有问题的。 我并不是真正提倡这样做。 我更喜欢继续切割它们。 但我们没有必要这样做。 因此，这笔钱的期限为三年，正如我所说，住房管理局与 HUD 进行的检查中会考虑到这一点。 梅丽莎，我知道拉普里也有一些树。 这个比较开放一点，所以没什么大不了的。 但出于某种原因，在某个时候，也许当树有两三米高时，他们就种植了它们。 离建筑物很远，但这些东西已经长大了。 所以货比三家。 这是一座树木之城。 是的，这是正确的。 这是一个好点。 这是一个好点。 也许这就是原因。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 我本来想说，准备好…… 一些邻居的评论。
[MCM00001419_SPEAKER_00]: 合同的最后三年你做了什么？
[Jeffrey Driscoll]: 你可知道？ 我会诚实地告诉你。 我不知道。 但这些估计通常是基于我们过去的支出和我们的需求。 老实说，我会告诉你，我认为我们花的钱比这个少。 但我认为这是因为我认为我们没有像我们应该的那样专心。 而疫情期间， 这是对疫情期间HUD没有外出巡查的回应。 因此，即使树木没有损坏建筑物，我们也没有遇到任何问题。 但现在我们知道它们正在被释放，而且是最近才被释放的，我们必须做点什么。 你出去列一张清单吗？ 是的。 他们什么时候出来检查？ 是的。 在下次会议上，我将让您了解我们对最新 REAC 检查的立场。 REAC 是房地产评估中心。 而且他们提供的时间非常有限。 之前是两周，现在是28天。 请注意，他们会离开。 这是一次非常非常严格的权威审查。 过去，我们做得非常非常好。 我们做得很好。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 他们的评分方式是网站问题往往得分高或低，你知道吗？
[SPEAKER_06]: 所以，人行道上的裂缝， 他们给你的是两个月，而不是两周，对吧？
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 不不。 28天。
[SPEAKER_06]: 28号，但之前已经是两个月了。
[Jeffrey Driscoll]: 不，过去需要两周时间。
[SPEAKER_06]: 对比分影响很大。
[Jeffrey Driscoll]: 是的，当我和LaPree知道这一点时，他们之前向LaPree介绍自己时，他们引用我们通过学校部门的铁丝网围栏成长。
[Jeffrey Driscoll]: 植被，是的。 我们上诉成功了。 他们还叫我们走一条没有挖掘过的路。 发生的事情是居民们决定，我们不想走这条路，因为它太长了。 这就是为什么我们要走这条路。 他们开辟了一条我们无论如何都不会走的路。 我们在这方面取得了成功。 诸如此类的事情。 在布拉德利路， 你必须记住，我们的得分接近迈克尔，但是洛萨，你在这里。 我认为我们的得分约为98分。 我们得到的 0.02 扣减之一是因为没有柱塞。 在其中一个浴缸中，居民取下了柱塞，并将其连接到一条链条上。 他把它拿出来，放进衣柜里。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 是的，与租户走廊问题或标点符号问题相同。
[Jeffrey Driscoll]: 这非常......我们最近遇到的问题之一是空调装置位于只有一扇窗户的房间里。 这是一个退出问题，我们因此丢了分。 我知道的其他问题之一，我再次快速浏览了一下报告，看到洒水装置了吗？ 那个头上有一块没有任何用处的圆形金属片。 三人失踪了，我想是在这栋楼里。 我们有一家公司来检查。 我和加布谈过。 我们将出去投标，因为现在进来的公司不仅会检查它，而且还会修复它，就像我在其中一些项目上所做的那样。 我预测我们会拥有你。 但下个月我很可能会为您提供一份更详尽的报告。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 我知道威利斯大街有更多的树。
[Jeffrey Driscoll]: 哦，模拟。
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 威利斯大街已加载。
[Jeffrey Driscoll]: 是的，是的。 你知道，我们遇到了一些大问题，我来这里的第一周，我们发生了一次微爆炸。 它不仅摧毁了我们这里的系统、我们这里的供暖系统，还砍倒了几棵树。 这确实是积极的，因为它在一定程度上澄清了问题。 我们在威利斯没有这样的地方，因为那是一个更狭窄的区域。
[MCM00001419_SPEAKER_00]: 您使用的树木公司的速度和响应速度如何？
[Jeffrey Driscoll]: 说实话，我想我们以前也用过东北。 很难得到它们。 我很好奇，他们来自罗德岛州。 是的，而且，你知道，他们出价了，你知道，他们会出价，我想我们可能在这里有出价清单，但他们过去已经对我们做出了回应，我知道，否则我们不会使用它们。
[Losa Julie Genevieve]: 我知道我们来自 L'Esprit，对吗？
[Jeffrey Driscoll]: 我想是的。 是的。
[Losa Julie Genevieve]: 你提到的 L'Esprit 的那个很快就上市了。 是的。
[Jeffrey Driscoll]: 同一天。 是的。 通常会在同一天内得到答复。
[Losa Julie Genevieve]: 这棵树其实是 差点摔到租客的后门上。
[Jeffrey Driscoll]: 当时是晚上七点。 我是那个打电话的人。 你打电话给我。
[Losa Julie Genevieve]: 是的，那件事发生时我给他打了电话。
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 我将提出一项动议。
[SPEAKER_06]: 一月佣金？ 是的。
[Jeffrey Driscoll]: 弗利专员？ 是的。 圣专员？ 是的。 专员李斯特？ 是的。 卢昂戈专员？ 是的，谢谢。
[Losa Julie Genevieve]: 我没有什么可报告的，因为我本来应该参加，事实上他们今天召开了保存会议，我告诉他们我不能参加这两个会议，所以我没有什么可报告的，因为我不在场。
[Jeffrey Driscoll]: 大卫，正如我之前所说，我会见了该委员会的主席，我们表示我们已向他们提出了请求，并且我们需要市政府的帮助。 关于资金，无论是来自社区保护、歌剧基金还是城市本身，正如我所指出的，我已经向市长发送了一些信件，涉及一些问题，特别是涉及人行道和和经济适用房。 市长回复了我的电子邮件，我也会回复她。 但他表示，他非常支持经济适用房。 尽管市长可能有合理的担忧，但这就是为什么我期待很快与她和她的律师会面。 但我们向社区保护委员会提出了申请，他们过去一直非常支持。 我们收到了 350,000 美元的 WalkLink 预开发费用，这帮助我们达到了现在的水平。 在 1500 万美元中，我们从州政府获得了大约 1 至 110 万美元，用于进行预开发。 这就是我们走到现在的原因。 我们预计关闭时间是在24号春天到立夏之间，看似还很遥远，其实不然。 我们希望中共能够给予我们更多的援助。 事实上，我们要求在三年内提供 240 万美元。 我们讨论了该市是否有能力提供 2.4 的保证金，并让 CPC 在较长一段时间内支付该保证金。 我不知道这是否有效。 但我们也谈到今年他们将为我们提供 80 万美元。 这需要梅丽莎，你比我更清楚，但据我了解，你消耗了分配给他们的大量资金。 所以我们将继续努力。 要知道，我们之所以向市政府寻求援助，是因为州政府发放的1500万美元是建立在市政府未来援助的基础上的。 我不想让他们拿走这笔 1500 万美元的捐款。 到目前为止，我与市长进行了非常愉快的交谈。 我已经在市政厅前出现过几次了。 最后，我们讨论了这个项目，他们似乎非常非常乐于接受。 所以我可以向个别委员寻求帮助，也许还可以向市议会和市长施加压力，但目前我认为没有必要。
[Losa Julie Genevieve]: 出色地。 好吧，我可以提出驳回动议吗？
[Jeffrey Driscoll]: 关闭会议的动议。
[Losa Julie Genevieve]: 按照大家赞成的说法